「2011年12月」のアーカイブ

時間を見つけては耐震リフォームについて調べています。
うちの猫もちょっとした地震ですぐピューッと押し入れに逃げ隠れますので。
（いやほんと隠れるの早いですよね、猫って）
たまに慌てすぎてフローリングで足をすべらせています。

さてさて、最近調べてことをちょっと書いておきますね。
耐震リフォームをするには先に耐震診断を受けておくことが必要なようです。
耐震診断は建築士や建築診断士といった建築の専門家が住宅を見てくれるそうです。
耐震基準を満たしているかどうかによって、
耐震リフォームが必要かどうかが分かれるようですね。

もし耐震基準を満たしていない場合は、
大きな地震によって損壊したり倒壊したりすると住宅であるということになります。
耐震診断後には耐震設計をしてもらい、
耐震設計に基づいて見積もりを出してもらいます。
耐震診断と耐震リフォームで別々のリフォーム会社に依頼することもできますが、
できれば同じリフォーム会社に耐震リフォームを任せた方がいいですね。
一貫して任せた方が安心ですね。

ふ～む、耐震リフォームと一口に言っても色々あるのですね。
後悔しないように事前に知識を蓄えておいた方がよさそうです。

耐震リフォームでは筋交いや構造用合板で耐力壁をつくったり、
柱と梁、または柱と土台の接合箇所が外れないように金物で固定するという施工が多いですよね。
実はそれ以外にも耐震リフォームにはとても重要な施工があるのです。
それは瓦屋根から軽い屋根材に交換することです。
どうして軽い屋根材に交換しなければいけないのか？
それは瓦は一枚一枚に重量があり、
トータルするとかなりの負荷が住宅へのしかかっているのです。
阪神淡路大震災では屋根に瓦を使っていた住宅が、
瓦の重さで倒壊してしまったという報告があります。
瓦自体は屋根材としていい素材なのですが、
耐震性という点で考えると住宅にとっては負担になる素材なのです。

実は私も最近まで瓦が住宅にとって負担となっていることを知りませんでした。
耐震リフォームについて調べていると、
瓦屋根から軽い屋根材に交換したという実例が結構たくさんあり、
その理由を読んで初めて瓦屋根の交換が必要なのだと知りました。
日本家屋には瓦を使っている場合が多いですし、
瓦は耐久性に優れていて長持ちする屋根材なのですが、
いかんせん耐震性という観点から考えると交換しておく必要があるのです。
最近は耐久性が高い軽い屋根材がありますし、
住宅の負担にならない軽い屋根材に交換することは必要なことなのです。
特に木造住宅の場合は瓦を使っている場合が多いですし、
耐震性が不足している木造住宅ならなおさら軽い屋根材に交換しておいた方がいいですね。